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今、日本には九州と同じくらいの面積の所有者不明の土地があり、空き家や放置された土地が、防犯や防災などにも影響しています。そこで近年、この問題を解決するため、相続登記の義務化や行政手続の簡素化など、様々な改正が進められています。政府広報提供ラジオ「杉浦太陽・村上佳菜子 日曜まなびより」では、問題の背景や、2026年に始まる「所有不動産記録証明制度」「変更登記の義務化」、住所変更を自動で反映する「スマート変更登記」など、暮らしに役立つ新ルールを学んでいきます。
新年一般参賀は、毎年1月2日、皇居において、天皇皇后両陛下が国民から祝賀をお受けになる行事です。令和8年も1月2日、午前10時10分ごろから5回、天皇皇后両陛下がお出ましになり、国民の皆さんからの祝賀をお受けになります。新年一般参賀の概要とお越しになる際の注意事項をお知らせします。
相続登記とは、相続した不動産について、不動産登記簿の名義を、被相続人から相続人へ変更する手続きのことです。令和6年(2024年)4月1日から義務化され、義務化前に相続された不動産についても、令和9年(2027年)3月31日までに相続登記をしなければなりません。
所有者不明土地とは、不動産登記簿を確認しても所有者が分からない土地、又は所有者は分かっていてもその所在が不明で所有者に連絡がつかない土地のことです。
日本の祝日(国民の祝日)は、現在、法律によって年間16日設けられており、その日は休日になります。令和8年(2026年)の祝日はいつなのか、また、それぞれの祝日の趣旨や経緯について紹介します。
高齢化や単身化で住宅確保に配慮が必要な人が増える一方、空き家・空き室も増加。住宅セーフティネット法などの施策で貸す側・借りる側双方が安心できる仕組みづくりが進み、誰もが暮らしやすい社会を目指す必要があります。
家賃債務保証とは、住宅を借りるときに入居者(借主)が保証業者に料金を支払い、貸主に対する家賃債務の保証を委託することをいいます。
令和7年(2025年)10月に制度が開始された居住サポート住宅は、高齢者や障害者などの住宅の確保に配慮が必要な入居者に、入居中のサポートを行うことで居住の安定を図ることを目的に創設されました。
終身建物賃貸借は、賃借人の死亡時には貸借権が終了する「一代限り」の賃貸借です。この制度を利用することで、賃貸人は、次の賃貸借契約までの手続きをスムーズに進めることができます。
居住支援協議会とは、地方公共団体、不動産関係事業者・団体、福祉関係事業者・団体、居住支援法人などを構成員とした会議体で、居住支援を円滑に進める仕組みを整備することが主な役割です。令和7年(2025年)には、住宅セーフティネット法改正により市区町村による設置が努力義務化されました。
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